Opportunité à saisir à Napierville! Superbe plain-pied rénové au goût du jour, lumineux et soigneusement entretenu. Cuisine coup de coeur, spacieuse et moderne, parfaite pour recevoir. Elle offre 4 chambres à coucher, dont 3 au RDC et la possibilité d'en ajouter une 5e. Aires de vie vastes et conviviales, idéales pour la vie de famille. Cour intime avec piscine hors terre et terrasse, parfaite pour l'été. Espace, confort et emplacement stratégique! Terrain de 15 333 pc. ** Zonage offrant un potentiel multilogement ou commercial. Une propriété aux nombreuses possibilités. À visiter!

Bienvenue au 255 rue St-Jacques, Napierville! Splendide
plain-pied rénové au goût du jour, clé en main, construit
en 1995 et soigneusement entretenu, avec une magnifique
façade en brique blanche.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et
l'espace qu'offre le RDC. Le coup de coeur est immédiat en
découvrant la magnifique cuisine entièrement rénovée avec
des matériaux de qualité, planchers chauffants, vaste
espace de rangement et un îlot de grandes dimensions.
Pensée pour les amateurs de cuisine et les moments en
famille, elle bénéficie d'une rallonge soigneusement
conçue, avec de grandes fenêtres et une porte-patio
surdimensionnée pour un maximum de lumière naturelle. Les
teintes épurées et les touches effet bois créent une
atmosphère élégante, chic et réconfortante.

L'aire de vie principale, à la fois spacieuse et
conviviale, comprend une salle à manger accueillante et un
grand salon chaleureux, avec planchers de bois franc. Le
RDC offre 3 chambres à coucher de très bonnes dimensions
ainsi qu'une salle de bains rénovée et fonctionnelle avec
douche et bain indépendants.

Le sous-sol accueille une grande salle familiale,
conviviale, avec foyer au bois, parfaite pour vos moments
en famille ou vos projets, une salle d'eau avec coin
lavage, une chambre à coucher avec walk-in, un bureau
pouvant être facilement converti en chambre supplémentaire,
ainsi qu'un vaste espace de rangement de 14 x 15 pi. Le
grand garage simple, avec plancher en époxy et deux portes
donnant accès à l'extérieur, ajoute encore plus de
commodité.

À l'extérieur, profitez d'un grand terrain intime,
soigneusement aménagé. Vous y trouverez une piscine hors
terre, une terrasse sur dalle de béton, un coin feu, un
espace de jeux, ainsi qu'un grand cabanon. La rallonge,
isolée et sur pieux, offre aussi un espace de rangement
supplémentaire. L'entrée asphaltée peut accueillir plus de
6 véhicules.

Située dans un secteur calme et recherché, à proximité des
écoles, services essentiels et axes routiers, cette
propriété combine espace, confort et polyvalence.

*** À NOTER : Terrain de 15 333 pc, zonage offrant un
potentiel MULTILOGEMENT ou COMMERCIALE (cette zone permet
la mixité d'usage commercial et résidentiel), projet très
intéressant au fort potentiel d'aménagement. Vos projets
seront à valider avec la municipalité. ***

Une propriété coup de coeur, aux multiples possibilités. À
visiter sans tarder!

Inclus : Tous les luminaires (sauf celui du hall d'entrée, qui sera remplacé), tous les stores (sauf ceux de la CAC du centre et de la CAC des maîtres), tablettes de la CAC des maîtres, de la SDB et du bureau au s-s, rangement du walk-in (CAC des maîtres), chariot à bûches (foyer) et piscine hors terre et ses accessoires.

Exclus : PAX IKEA (chambre des maîtres), tous les rideaux et pôles (sauf ceux de la salle à manger), tablettes dans les deux chambres des enfants, lave-vaisselle, support à télévision (salon du RDC et sous-sol), établi, supports à outils, cuvette et supports à pneus du garage ainsi que le gazebo et parc enfants.